Bez pośrednika?

Sprzedaż nieruchomości na własną rękę może wydawać się atrakcyjna, bo pozwala uniknąć prowizji dla pośrednika. Za co jednak Agent pobiera wynagrodzenie i jakie odniesiesz z tego korzyści?

1. Oszczędność czasu i energii

Proces sprzedaży wymaga przygotowania dokumentacji, organizowania oględzin i negocjacji z kupującymi. Agent przejmuje te obowiązki, co pozwala Ci zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego np. z oprowadzaniem nieznajomych osób po swojej nieruchomości czy negocjacjami cenowymi. Jako Agencja mamy pod kontrolą to komu pokazujemy nieruchomość.

2. Dobrze przygotowana nieruchomość do sprzedaży

Na początku, jako Agencja doradzamy, jakie drobne zmiany czy poprawki w nieruchomości mogą zwiększyć jej atrakcyjność na rynku, co może przełożyć się na wyższą cenę sprzedaży.

3. Wycena nieruchomości

Agent nieruchomości pomoże wycenić nieruchomość według bieżących cen. Należy pamiętać, że rzeczoznawca wycenia nieruchomość w cenach historycznych, które dziś mogą być już nieaktualne.  Dzięki temu unikniesz ryzyka ustalenia zbyt niskiej ceny, co mogłoby oznaczać stratę, lub zbyt wysokiej ceny, co może odstraszyć potencjalnych kupujących.

4. Skuteczny marketing

Agent zajmuje się promowaniem nieruchomości w odpowiedni sposób, wykorzystując profesjonalne zdjęcia, opisy oraz różne kanały marketingowe, takie jak portale ogłoszeniowe, media społecznościowe czy własną bazę klientów.

5. Pomoc w negocjacjach

Doświadczony agent potrafi prowadzić negocjacje, dbając o Twoje interesy. Dzięki temu możesz uzyskać korzystniejszą cenę oraz warunki transakcji.

6. Znajomość przepisów prawnych

Sprzedaż nieruchomości wiąże się z koniecznością spełnienia wielu wymogów prawnych. Agent pomoże Ci uniknąć błędów formalnych, które mogłyby opóźnić lub uniemożliwić sprzedaż.

7. Bezpieczeństwo transakcji

Dzięki współpracy z agentem masz pewność, że transakcja zostanie przeprowadzona w sposób bezpieczny, zgodny z przepisami, a kupujący będzie wiarygodny.

Podsumowanie

Sprzedaż nieruchomości na własną rękę może przynieść oszczędności, ale wiąże się z większym ryzykiem, stresem i czasochłonnością. Jeśli nie masz doświadczenia lub czasu na zajęcie się sprzedażą swojej nieruchomości, warto rozważyć współpracę z dobrym pośrednikiem, który zadba o prawidłowy przebieg transakcji i pomoże uzyskać najlepszą cenę.